--- title: 【茨城の社長さん必見】「家を担保」にする時代は終わり！新制度とM&Aで、身一つでハッピーに引退する方法 description: 個人保証に苦しむ中小企業経営者へ。企業価値担保権やM&Aを活用し、「家を担保」にする時代から、会社の価値で未来をつなぐ方法を解説。 image: https://www.mangama.jp/hubfs/wmremove-transformed.png --- [![](https://www.mangama.jp/hs-fs/hubfs/LP-1-1.png?width=767&height=220&name=LP-1-1.png)](https://www.mangama.jp/) - [事業内容](https://www.mangama.jp/services) - [ブログ](https://www.mangama.jp/blog) - [パートナー募集](https://www.mangama.jp/recruit) - [企業概要](https://www.mangama.jp/company) - [お問い合わせ](https://www.mangama.jp/contact) # 【茨城の社長さん必見】「家を担保」にする時代は終わり！新制度とM&Aで、身一つでハッピーに引退する方法 ![Picture of 執筆者：冨田 修平](https://www.mangama.jp/hs-fs/hubfs/shuhei_tomita.jpg?width=45&height=45&name=shuhei_tomita.jpg) [執筆者：冨田 修平](https://www.mangama.jp/blog/author/tomita) May 23, 2026 10:06:43 AM [株価算定](https://www.mangama.jp/blog/tag/株価算定) [交渉](https://www.mangama.jp/blog/tag/交渉) [銀行融資](https://www.mangama.jp/blog/tag/銀行融資) [企業価値担保権](https://www.mangama.jp/blog/tag/企業価値担保権) 会社を引っ張っている社長のみなさん！ 毎日現場の指揮から資金繰りまで、本当にお疲れ様です。 日頃、社長さんたちとお話しする中で、かなりの確率で飛び出す「お悩み」があるんです。 それが……**「経営者保証（個人保証）」**。   > 「会社がピンチの時も、自分の家を担保に入れて守り抜いてきた。でも、この保証がある限り、死ぬまで肩の荷が下りないよな…」 ![ChatGPT Image 2026年5月23日 09_50_17](https://www.mangama.jp/hs-fs/hubfs/ChatGPT%20Image%202026%E5%B9%B45%E6%9C%8823%E6%97%A5%2009_50_17.png?width=1536&height=1024&name=ChatGPT%20Image%202026%E5%B9%B45%E6%9C%8823%E6%97%A5%2009_50_17.png) 夜の集まりや、ふとした瞬間にそんな本音を漏らす社長さん、実はとっても多いんです。 でもね、社長、朗報です！ 今、国を挙げて「個人保証という日本の悪習、もうやめようぜ！」という歴史的な大改革が進んでいます。その主役になるのが、新しくスタートする「企業価値担保権」という制度。 「毎日忙しくて、新しい法律なんて勉強する暇ないよ！」という社長のために、分かりやすくサクッと解説しちゃいます！   ### 1. なぜ今、国がハッスルしているの？ 今日本では、社長さんの高齢化がかなり進んでいて、なんと約3割が70代以上。 しかも衝撃的なのが、廃業する会社の約半分が「黒字」だということ！儲かっているのに辞めちゃうんです。 なぜかって？理由はひとつ。 「後継者に、この重い個人保証（借金）まで引き継がせたくないから」です。 国も「これはマズイ！」と大慌て。そこで、これまでの「不動産や社長のハンコ（保証）に頼るお堅い融資」から、「会社の稼ぐ力そのものを応援する融資」へガラッと変えることにしました。その切り札が、今回の新制度なんです。   ### 2. 「企業価値担保権」で何が変わるの？ 一言で言うと、「社長個人のハラハラと、会社の評価を完全に切り離せる」ようになります！ - **これまでの担保：** 土地、建物、社長の自宅、社長の連帯保証（身ぐるみ剥がされる勢い…） - **これからの担保：** 会社の技術、お客様リスト、ブランド、ノウハウ、将来の儲け（＝**企業価値そのもの！**） 日本には、世界に誇れる技術を持つ工場や、地元でずーっと愛されている老舗がたくさんありますよね。 これまでは「目に見えるモノ（不動産）」しか評価されなかったけれど、これからは社長が必死に築いてきた「目に見えない財産（信頼や技術）」を銀行がちゃんと評価して、お金を貸してくれる時代になります！   ### 3. M&Aで「個人保証」が外れる、ものすごいメリット 社長が一番気になるのは、「会社を誰かに譲る時、私の保証はどうなるの？」ってところですよね。 これまでは、会社を譲った「後」に銀行と交渉するのが普通でした。でもこれ、「やっぱり保証は外せません」って言われたら、社長の引退ライフが台無しになっちゃいます。 そこで最新のルールでは、以下のどちらかを「絶対に目指してね！」と国が銀行に強く言っています。 1. M&Aの契約前に、銀行から「保証を外します」という約束（書面）をもらう 2. M&Aの当日に、買い手企業が借金を一括返済（借り換え）する 特に2番目の「一括返済」は、新しい制度と相性バツグン！ 買い手企業が、あなたの会社の「稼ぐ力」を担保にお金を借りて、そのお金で社長の保証をキレイさっぱり消し去ってくれるんです。 これで社長は、文字通り「身一つ」で、笑顔でハッピーリタイアできちゃいます！(テキストにすると簡単そうですが、実際にはなかなか難しい。。。)   ### 4. 知っておきたい！M&Aの「3つのパターン」 アドバイザーとバトンタッチの話をする時は、「どの方法で進めますか？」と聞いてみてください。標準的なパターンは次の3つです。 | **パターン** | **特徴** | **安心度** | | --- | --- | --- | | **【タイプ1】****事前の意向表明型** | 契約前に銀行から「外します」と約束してもらう、一番手堅い方法。 | ⭐⭐⭐ | | **【タイプ2】****事後解除型** | 譲渡から2ヶ月以内に外す約束。買い手の実力次第なので、ちょっと注意。 | ⭐ | | **【タイプ3】一括決済型** | 譲渡の日に借金を全額お返しする。お金のある買い手が行う方法！ | ⭐⭐⭐ | 新制度ができることで、この【タイプ3（一括決済）】がどんどん増えて、社長の安心感もマックスになります！   ### 5. 「いい人すぎる社長」を狙う、悪いヤツらに気をつけて！ ただ、新しい制度ができる時は、怪しいお誘いも増えるので注意してください。 「保証も全部引き受けますから、ここにハンコを！」なーんて甘い言葉で近づいてきて、会社の貯金を丸裸にし、保証は外さずに社長を破産させる…なんていう悪質な買い手が、実は社会問題になっています。 「騙されたらどうしよう…」と不安になりますよね。 でも大丈夫！M&A支援機関協会では、悪い業者をブラックリスト化した「特定事業者リスト」を作って目を光らせています。 信頼できるアドバイザーかどうかを見極めるコツは、**「中小M&Aガイドライン」をしっかり守って、契約前に大事なリスクをちゃんと説明してくれるか。** そして、厳しい試験や倫理を叩き込まれた「有資格者」のプロに相談することが、会社と社員を守る一番の防衛策です(資格制度が間もなく開始予定です)。   ### 6. これからは「攻めのM&A」もアリ！ M&Aって、決して「会社を諦めて売る（身売り）」ことだけじゃないんです。 最近では、複数の会社を仲間に入れてグループ化していく企業の方が、売上も利益もグングン伸びているというデータがあります。 国も「もっと強い会社を増やそう！」と、応援のための税金優遇（中堅・中小グループ化税制）をパワーアップさせています。 これからは、個人保証のリスクに怯えることなく、自社の「稼ぐ力」を武器に「もっと仲間を増やして攻めるぞ！」という経営もできちゃう、ワクワクする時代なんです。   ### まとめ：地域のプライドを次の世代へ！ M&Aは、会社をさらに強くして、社員の夢を叶えて、地域を元気にするための「最高の経営戦略」です。 新制度という強い追い風に乗って、社長が人生をかけて築いてきた「会社の本当の価値」を、正当に評価してもらいましょう！ そして、個人資産の心配なんて脱ぎ捨てて、晴れやかな気持ちで次の世代へバトンを渡してくださいね。 社長さんが「身一つ」で大成功を収められるよう、最新の知識とまごころを持って全力で伴走します！ 「うちの会社って今いくらくらいの価値があるんだろう？」と思ったら、お気軽にお問い合わせください！あなたの会社の企業価値、算定させて頂きます。 ![執筆者：冨田 修平の写真](https://www.mangama.jp/hubfs/shuhei_tomita.jpg) ### 執筆者：冨田 修平 株式会社LifeHack代表。茨城県特化のローカルM&Aアドバイザー。大学卒業後、地元の大手会計事務所グループにて12年間、財務・会計支援に従事し、2018年に独立。M&Aアドバイザリー事業を軸に、「家業から企業へ」をテーマとした企業価値向上支援を展開。経営資源の見える化と仕組み化により、承継可能で持続的に成長する組織づくりを支援している。 [会社概要・実績](https://www.mangama.jp/company) View Comments Hide Comments [Share this blog post on Twitter](https://twitter.com/intent/tweet?text=I+found+this+interesting+blog+post&url=https://www.mangama.jp/blog/nego-retire-freely-through-ma) [Share this blog post on Facebook](http://www.facebook.com/share.php?u=https://www.mangama.jp/blog/nego-retire-freely-through-ma) [Share this blog post on LinkedIn](http://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.mangama.jp/blog/nego-retire-freely-through-ma) ## Related Articles ## [顧問税理士の選び方で会社の未来は変わる？経営者が知るべき5つの視点](https://www.mangama.jp/blog/accounting-tax) ![Picture of 執筆者：冨田 修平](https://www.mangama.jp/hs-fs/hubfs/shuhei_tomita.jpg?width=30&height=30&name=shuhei_tomita.jpg) [執筆者：冨田 修平](https://www.mangama.jp/blog/author/tomita) Oct 25, 2025 4:59:10 PM ![顧問税理士の選び方で会社の未来は変わる？経営者が知るべき5つの視点](https://www.mangama.jp/hubfs/AI-Generated%20Media/Images/file-2.png) [顧問税理士](https://www.mangama.jp/blog/tag/顧問税理士) 私は会計事務所に12年間勤務し、独立してからも多数の会計事務所の先生方や会計担当者と接してきました。その中で痛感しているのは、「会計事務所には多様性がある」という事実と、「多くの経営者はその違いを知らないまま顧問契約を結んでいる」という現実です。 [Read More](https://www.mangama.jp/blog/accounting-tax) 0 Comments ## [士業の先生にM&Aの相談はOK？M&Aの実務を知らない専門家は思わぬミスを引き起こすかも](https://www.mangama.jp/blog/sell-high-pride-mistake) ![Picture of 執筆者：冨田 修平](https://www.mangama.jp/hs-fs/hubfs/shuhei_tomita.jpg?width=30&height=30&name=shuhei_tomita.jpg) [執筆者：冨田 修平](https://www.mangama.jp/blog/author/tomita) Sep 2, 2021 9:44:27 AM ![士業の先生にM&Aの相談はOK？M&Aの実務を知らない専門家は思わぬミスを引き起こすかも](https://www.mangama.jp/hubfs/%E3%82%82%E3%81%A1%E3%81%AF%E9%A4%85%E5%B1%8B%E3%81%AB%20%E9%87%8E%E8%8F%9C%E3%81%AF%E8%BE%B2%E5%AE%B6%E3%81%AB-1_resized.jpg) [M&A](https://www.mangama.jp/blog/tag/ma) [株式譲渡](https://www.mangama.jp/blog/tag/株式譲渡) 税金の専門家、法律の専門家、M&Aの専門家、などなど世の中にはたくさんの専門家がおります。一方で、専門家に相談する消費者においては、専門家の専門分野の区分ができていない方が非常に多いです。 経営をされている方の多くには、顧問税理士や顧問弁護士といった、懇意にしている専門家の方がいらっしゃるのではないでしょうか。... [Read More](https://www.mangama.jp/blog/sell-high-pride-mistake) 0 Comments [![](https://www.mangama.jp/hs-fs/hubfs/LP-1-1.png?width=767&height=220&name=LP-1-1.png)](https://www.mangama.jp/) [Facebookでフォローしてください](https://www.facebook.com/chieflifehacker/) [Twitterでフォローしてください](https://twitter.com/hacknnnnn) [Instagramでフォローしてください](https://www.instagram.com/lifehackn/) #### About Us - [会社概要](https://www.mangama.jp/company) - [事業内容](https://www.mangama.jp/services) - [お問い合わせ窓口](https://www.mangama.jp/contact) #### RECRUIT - [採用情報](https://www.mangama.jp/recruit) #### RESOURCES - [ブログ](https://www.mangama.jp/blog) Copyright © 2026, 株式会社LifeHack [プライバシーポリシー](https://www.mangama.jp/privacy)  |  [中小M&Aガイドライン(第3版)遵守宣言](https://www.mangama.jp/ma-guideline) ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "執筆者：冨田 修平", "url" : "https://www.mangama.jp/blog/author/tomita" }, "dateModified" : "2026-05-23T03:06:00.123Z", "datePublished" : "2026-05-23T01:06:43.000Z", "headline" : "【茨城の社長さん必見】「家を担保」にする時代は終わり！新制度とM&Aで、身一つでハッピーに引退する方法", "image" : [ "https://www.mangama.jp/hubfs/wmremove-transformed.png" ], "mainEntityOfPage" : { "@id" : "https://www.mangama.jp/blog/nego-retire-freely-through-ma", "@type" : "WebPage" }, "publisher" : { "@type" : "Organization", "logo" : { "@type" : "ImageObject", "url" : "https://www.mangama.jp/hubfs/LP-1-1.png" }, "name" : "株式会社LifeHack" } } ```